第一百二十二章 royal circus （三）(第1/5页)

爱尔兰又称翡翠岛，全岛从东向西，从南到北都被绿色覆盖，气温适中、水网密布、草场宽广，非常适合发展畜牧业。

为了达到限制爱尔兰羊毛出口的目的，伦敦议会甚至颁布法律禁止进口爱尔兰活牛。自威廉三世打败了詹姆斯二世后，曾经支持詹姆斯二世的爱尔兰贵族的土地就被“充公”，爱尔兰自己控制的土地只有14，20年后下降到7，到1775年控制在爱尔兰人手上的土地只有5左右了。

当时议会还下了个《家畜法案》，禁止天主教徒拥有超过价值5英镑的马，却没有禁止养牛和猪，但仅仅是农业和畜牧业无法让地租上涨的。圈地运动的首要目的是羊毛的收益高于农业，贵族和新贵族可以付更高的地租，将原来租地耕种的农民给赶走，英国地主在爱尔兰也要受《毛呢法案》和《家畜法案》的制约。

但“办法”总归是人想出来的，通常土地拥有者不会住在爱尔兰，他们通过中间商来将土地租凭出去，预先收一笔租金，接着就甩手不管了。

中间商再租给中间商，通过层层盘剥，转租给爱尔兰佃农的时候地租就比较高了，并且他们还会将土地割成很小块。美国农场主有大块的土地，他们甚至需要用马来拉犁，这样就导致他们的耕种成本降下来了。

高昂的地租、高昂的种植成本、低廉的粮食价格导致爱尔兰人几乎没有什么财产，更有一些外来中间商，会用比较低价格将土地租给农户，相应的佃农的租赁时间也会缩短，这样中间商就能隔三差五得把土地使用权拿去市场拍卖，哄抬价格。

土地除了拿来种地也可以修房子，就算不说海关总局的大项目，修一些联排别墅也可以提高地租价格，但是这些修好的房子根本没有人住，那些高端社区的目标客户是有钱人，有钱人都去伦敦了，只有冬天的时候他们才会回都柏林，私人对于高端住宅的需求不大。

都柏林的房地产从一开始就疲软，但建筑还是向郊区和卫星村蔓延，最终导致的结果是爱尔兰农民必须用自己的牛、黄油、小麦等农作物来支付高额的地租，他们的财产只有猪和猪粪，以及土豆。

英国地主什么都不用做就可以获得很多财富，爱尔兰农民不得不将所有的时间和精力用来打理那一小块使用期限不稳定的土地，自然就没有办法改良土地了。